La plusvalía en México es uno de los principales factores en el aumento del valor de una propiedad, misma que se debe tomar en cuenta antes de adquirir un bien inmueble, sin importar si es terreno, departamento, casa o local comercial.
Dentro del concepto de plusvalía intervienen los servicios, urbanización y comodidades de la ubicación donde se encuentre la propiedad.
Asimismo, cabe mencionar que, si la decisión gira en torno a obtener un rendimiento por su compra, en la actualidad hay desarrollos inmobiliarios que se construyen en zonas que a corto o mediano plazo contará con alta plusvalía por su valor comercial proyectado.
Estados con mayor plusvalía en México
Ciudad de México y Zona Metropolitana
La capital del país es uno de los estados con mayor desarrollo económico, donde se concentra gran parte de corporativos nacionales y extranjeros, lo que conlleva oportunidades de empleo para todos los sectores, su constante evolución en infraestructura la convierten en unas de las zonas con mayor demanda en vivienda.
Las alcaldías con mayor plusvalía son:
- Álvaro Obregón
- Azcapotzalco
- Benito Juárez
- Coyoacán
- Cuajimalpa de Morelos
Nuevo León
Estado con crecimiento exponencial durante los últimos años, convirtiéndose en un centro urbano e industrial de alta demanda para capital extranjero y nacional, lo que por ende influye en la calidad de vida.
Las zonas con mayor plusvalía en Nuevo León, son:
- Valle Oriente
- Valle Campestre
- Parque corporativo Santa Engracia
Todas estas zonas están ubicadas en el municipio de San Pedro Garza García.
Jalisco
Además de ser unos de los estados con mayor turismo por su riqueza cultural, su crecimiento urbano y calidad de vida ha influido directamente en el aumento de la plusvalía del estado.
Las zonas con mayor plusvalía en Jalisco, son:
- Zona Real
- Puerta de Hierro
- Royal Country
- Solares
- La Providencia
Yucatán
En la actualidad es uno de los estados con mayor nivel de seguridad en el país, lo cual representa un factor muy relevante para el aumento de la plusvalía de la zona, asimismo la riqueza cultural del estado habla por sí misma cuando se trata de zonas arqueológicas y espacios naturales, lo cual atrae tanto turismo como personas interesadas en adquirir una vivienda.
Las zonas con mayor plusvalía en Yucatán, son:
- Temozón
- Cholul
- Santa Gertrudis Copó
- Dzityá
- Motul
Fuente: Inmobiliare
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