Las escrituras de tu casa o departamento son el único documento que te otorga la seguridad jurídica sobre la propiedad, tener el documento original de la escritura de tu casa te hará el dueño legal del mismo. Las escrituras legitiman el contrato que realizaste al comprar el inmueble, para pasar de comprador a dueño. Este documento menciona las dimensiones de la propiedad, los metros cuadrados de la construcción, el régimen por el cual fue adquirido y los datos del comprador y vendedor que participaron en la transacción.
Vamos a platicarte de algunas recomendaciones para obtener las escrituras de tu casa sin estrés y sin preocupaciones:
La primera recomendación es: investiga y pregunta sobre los beneficios de la institución financiera que te está proporcionando el financiamiento para tu propiedad, existen algunas alternativas que tienen asesoría personalizada que te ayuda a realizar los diferentes trámites, entre ellos la escrituración de tu casa. Recuerda que comprar una casa y escriturarla no es una actividad frecuente, por eso entre mejor asesoría tengas, todo será más fácil.
Otra recomendación es: busca y elige un buen notario, él es fundamental para realizar tu escrituración, revisa cómo es su atención a clientes, busca recomendaciones y opiniones de tus conocidos para localizar el mejor notario, encontrarlo sí marca una diferencia por el trato y la experiencia, es importante que verifiques su registro ante el Colegio Nacional del Notariado Mexicano para evitar estafas, fraudes, quejas y malas experiencias como el servicio apesta o me engañaron. En México existen diferentes notarías y cada una de ellas cuenta con sus propios notarios, al final, tú eres la persona que va a decidir cuál será el notario que va a realizar las escrituras de tu casa.
Un punto fundamental que debes considerar son todos los documentos que necesitas para realizar la escritura de tu casa, te van a pedir documentos que avalen tu estado legal, el de la propiedad y el del vendedor. Si quieres conocer más detalles sobre el trámite para obtener las escrituras de una casa, te recomendamos leer el siguiente artículo, ahí podrás revisar minuciosamente los requisitos, el proceso y el costo para obtener las escrituras de una casa.
Considera los gastos del trámite para obtener la escritura original de tu casa, como no estamos familiarizados con el proceso, no sabemos el costo que conlleva el pago de los impuestos por la adquisición de la propiedad y los honorarios del notario que realiza la escritura. El costo que tendrás que pagar podría ser del 4% al 7% del valor de la casa.
La última recomendación que te podemos dar es: cuida las escrituras de tu propiedad, en el futuro vas a necesitarlas para heredar o vender, guarda estos documentos en un lugar seguro para evitar pérdidas y deterioro. Si los pierdes, los puedes recuperar, pero esto conlleva un proceso adicional y un pago extra que te podrías evitar y ahorrar si tienes tus escrituras seguras.
En México existen diferentes alternativas de financiamiento que te permiten adquirir la propiedad que vas a escriturar, en HIR Casa tenemos trajes hechos a la medida de tu necesidad, nuestra atención a clientes es personalizada, te asesoramos durante todo el proceso de tu financiamiento desde que inicias el trámite hasta que eres dueño o dueña de tu propia propiedad. Diversas opiniones aseguran que los inmuebles usados son la mejor opción, sin embargo, no es la única alternativa, con nuestro financiamiento que te proporciona hasta 15 MDP puedes comprar cualquier tipo de propiedad, puede ser nueva, usada, en preventa o puedes construirla tú mismo.
Evita ser parte de fraudes y quejas como: me robaron, cancelaron mi contrato, me engañaron, es un servicio que apesta o no autorizaron mi financiamiento, recurriendo a una alternativa segura, confiable y transparente de HIR Casa, tu aliado financiero que te acompaña en todo el camino hacia tu nuevo hogar.
