La mejor opción para invertir mis ahorros
Antes de hablar de la mejor opción para invertir, de cómo invertir mi dinero, de los beneficios, las recomendaciones o el proceso para comenzar tu inversión, vamos a revisar el por qué es importante invertir en estas épocas de constante cambio que nos exigen estar evolucionando rápidamente para no volvernos obsoletos.
Miles de personas en todo el mundo están invirtiendo sus ahorros para aumentar su patrimonio y generar ingresos extras, invertir es una gran opción para hacer negocios, es la forma que te acerca a alcanzar tus metas y tu libertad financiera. Si invertir fuera sencillo todo el mundo lo podría hacer, pero no es para todos, es para esas personas que ahorran, que se administran bien y que realizan sus movimientos con una estrategia clara que los aproxima al éxito y los aleja del fracaso.
¿Cuáles son los beneficios de invertir? Invertir tiene una serie de beneficios clave que pueden ayudarte a mejorar tu situación financiera a largo plazo. Aquí te explicamos algunos de los principales beneficios: primero, mantiene el valor de tu dinero. La inflación disminuye el valor de tu patrimonio porque el precio de los bienes o servicios aumenta y los ahorros no pueden competir con ese incremento, lo que te costaba un determinado producto hace dos años, no es el mismo valor del que te cuesta ahora, el dinero no sube de valor con el tiempo.
Otros beneficios de invertir son: obtienes ingresos pasivos, esto es cuando tus ingresos se incrementan sin tener que trabajar activamente en ellos, crecer tu patrimonio es invertir en activos como acciones, bienes raíces o fondos puede generar rendimientos, lo que significa que tus ganancias generan más ganancias; diversificación, es cuando inviertes en diferentes activos, proteges tu inversión de la volatilidad de los mercados y las fluctuaciones económicas; también te ayuda a planificar el futuro, desarrollas habilidades financieras, te da acceso a oportunidades de crecimiento, además invertir te ofrece un sentido de seguridad y satisfacción al saber que estás tomando medidas activas para asegurar tu bienestar financiero.
Si bien los beneficios de invertir son claros, es importante recordar que invertir también conlleva riesgos, y no todas las inversiones generarán rendimientos positivos. Por lo tanto, es crucial hacer una investigación adecuada para saber cómo invertir dinero, diversificar y, si es necesario, buscar asesoría financiera antes de comenzar con todo el proceso de inversión
Existen diferentes tipos de inversiones, pero ahora te vamos a presentar las inversiones de bajo riesgo: son aquellas que tienen una menor probabilidad de pérdida de capital y que, por lo general, ofrecen rendimientos más modestos en comparación con inversiones de mayor riesgo. Estas opciones son ideales para inversores que buscan estabilidad y preservación del capital, aunque los rendimientos sean menores, recuerda este término, porque te será útil más adelante.
Inversiones inmobiliarias ¿por qué estamos en el momento perfecto para invertir?
En México, existen diversas opciones de inversión que varían en cuanto a rentabilidad, riesgo y plazo, las opciones más comunes actualmente son: acciones y ETFs en la Bolsa Mexicana de Valores, cetes, afores, fondos de inversión, criptomonedas, crowdfunding inmobiliario, inversión en negocios propios o startups, metales preciosos, seguros y planes de inversiones y bienes raíces.
Todos nos preguntamos ¿en dónde puedo invertir mi dinero?, ¿cómo invertir mi dinero?, ¿en qué puedo invertir mi dinero para multiplicarlo? no existe una respuesta única, ni una verdad absoluta, lo que te podemos decir es que hay una opción muy recomendable que son los bienes raíces.
En qué invertir mi dinero, invertir en inmuebles es una de las formas más populares de inversión, según datos de diversas encuestas y estudios de instituciones financieras y consultoras en los últimos años, se estima que entre 15% y 25% de los inversionistas mexicanos se enfocan directamente en bienes raíces. Este porcentaje puede ser mayor si se considera la participación de personas que invierten de manera indirecta a través de fondos de inversión inmobiliaria, fideicomisos (FIBRAS), o plataformas de crowdlending.
Las inversiones inmobiliarias son de bajo riesgo en comparación con otras alternativas más volátiles, este tipo de inversión consiste en adquirir propiedades como: casas, departamentos, terrenos o locales comerciales con el objetivo de obtener un rendimiento económico, ya sea a través del aumento del valor del bien con el tiempo, la generación de ingresos por alquiler o ambas. La inversión en propiedades es una opción estable y rentable.
Muchos de los hombres más ricos del mundo invierten en inmuebles, ya que este sector es considerado una de las formas más sólidas de generar riqueza a largo plazo. Los bienes raíces, como activos tangibles, ofrecen una manera de diversificar las inversiones, proteger el patrimonio contra la inflación y generar ingresos pasivos a través de alquileres, plusvalía o desarrollo.
El 2025 se presenta con una oportunidad única para invertir en inmuebles debido a la combinación de factores económicos favorables. Las tasas de interés, aunque más altas que en años anteriores, han comenzado a estabilizarse, lo que permite a los inversores aprovechar precios más accesibles en comparación con los picos del mercado. Además, la creciente demanda de propiedades, tanto residenciales como comerciales, impulsada por el cambio en las preferencias de los consumidores, el nearshoring y el aumento del trabajo remoto, está fortaleciendo la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.
Por otro lado, la inflación y la incertidumbre económica han llevado a muchos inversores a buscar activos tangibles como los bienes raíces, que históricamente se consideran una reserva de valor segura. Las propiedades inmobiliarias no sólo ofrecen el potencial de revalorización, sino también ingresos pasivos a través de alquileres. Con una oferta limitada de viviendas y el retorno gradual de la estabilidad económica, este puede ser un momento estratégico para aprovechar el mercado inmobiliario y generar rendimientos sólidos a mediano y largo plazo.
¿Cuáles son los beneficios de invertir en inmuebles?
Invertir en inmuebles puede ser una de las decisiones financieras más atractivas y seguras, dependiendo del mercado y de cómo se gestione la inversión. Aquí te dejamos algunos de los principales beneficios de invertir en bienes raíces:
- Comienzas a generar ingresos pasivos
Una de las mayores ventajas de invertir en inmuebles es la posibilidad de generar ingresos pasivos a través de la renta. Si compras propiedades para alquilar, consigues ingresos mensuales para cubrir el costo de la propiedad y después obtienes ingresos extras.
- Aumenta la plusvalía de tu propiedad
Con el tiempo, los bienes raíces tienden a aumentar de valor. Esto significa que tu inversión podría incrementar su valor a lo largo de los años.
- Diversifica tu cartera de inversión
Los inmuebles ofrecen una forma de diversificar tus inversiones, reduciendo el riesgo general de tu portafolio. Los bienes raíces tienen una correlación baja con otros activos financieros como acciones o bonos.
- Te ofrece control directo sobre tu inversión
Al invertir en inmuebles tienes un control directo sobre la propiedad, no dependes de una empresa como las acciones, tú decides sobre el alquiler, las mejoras o la venta.
- Tienes cobertura contra la inflación
A medida que suben los precios de los bienes y servicios, también se incrementa el precio de la propiedad y la renta, tu inversión se ajusta favorablemente a la pérdida de poder adquisitivo de la moneda.
- Apalancamiento financiero
Para invertir en inmuebles puedes solicitar un financiamiento que te proporciona más de la mitad del costo de la propiedad, esto te servirá para adquirir propiedades de mayor valor sin tener que desembolsar todo tu capital para aumentar el rendimiento invertido (ROI).
- Adquieres un patrimonio físico
Los inmuebles son un activo físico que puedes ver y tocar. Esto proporciona una sensación de seguridad, ya que siempre tienes un activo que, aunque pueda fluctuar en valor, generalmente tiene una utilidad y una demanda inherente.
- Oportunidad de desarrollo y mejora
Si compras propiedades en áreas en desarrollo o para renovar, puedes aumentar el valor de la propiedad significativamente para incrementar tu patrimonio.
¿Cómo invertir en bienes inmuebles?
A continuación vamos a ver el proceso para saber cómo invertir mi dinero en inmuebles, lo primero que tienes que hacer es definir un objetivo, pregúntate: ¿Quieres alquilar tu propiedad?, ¿Quieres capitalizar la apreciación del valor de la propiedad con el tiempo?, ¿Estás interesado en renovar la propiedad para venderla por un valor más alto? la respuesta de estas preguntas te servirá para determinar la propiedad que necesitas comprar.
Invertir en inmuebles puede ser complicado si no conoces el mercado, investiga la zona en la que vas a comprar la casa o departamento, comprende los diferentes tipos de propiedades que existen, compara precios, investiga características de los inmuebles, revisa los detalles que debes checar acerca de la propiedad, esto te servirá para determinar un presupuesto, conocer los aspectos a revisar de la propiedad y te ayudará a saber el monto que podrías ganar.
El siguiente paso que debes realizar es adquirir la propiedad, para esta parte vamos a responder la siguiente pregunta: ¿cómo invertir en bienes inmuebles? te recomendamos solicitar un financiamiento inmobiliario para no descapitalizarte, existen opciones flexibles, seguras y personalizadas como HIR Casa, que es un aliado y una guía para tu proceso de inversión, que te puede asesorar con todas las dudas que tengas sobre el proceso de financiamiento y la compra de tu propiedad.
Entonces, ¿en qué invertir mi dinero? invierte tu dinero en el enganche de la propiedad, los financiamientos inmobiliarios te piden un monto inicial, HIR Casa te solicita un porcentaje del valor del inmueble, una de las grandes ventajas del financiamiento de HIR Casa es que sus asesores personalizan tu contrato de acuerdo a tus necesidades y posibilidades, ellos ven la manera de ayudarte a conseguir la propiedad que quieres. El 67% que resta del costo del inmueble lo puedes ir pagando con el ingreso que obtienes de la renta mensual. Muchas personas utilizan este mecanismo de financiamiento para aumentar su patrimonio porque no necesitan un gran capital para conseguir diferentes propiedades.
Adquirir una propiedad conlleva muchos procesos, te recomendamos contratar profesionales que te ayuden a realizar cada proceso, existen financieras como HIR Casa que además de financiarte el monto que necesitas para tu compra, también te asesoran en estos aspectos, los profesionales que te van a facilitar este gran paso son agentes inmobiliarios, abogados inmobiliarios, inspectores de propiedades y contadores.
Todas las inversiones inmobiliarias tienen riesgos, sea venta o renta, considéralos. El mercado inmobiliario puede fluctuar y no siempre se aprecia con el tiempo, que continuamente aumente de valor, no quiere decir que sea una regla establecida. Otro factor que debes tener en mente son los costos imprevistos que pueden surgir en tu propiedad, las reparaciones y el mantenimiento puede ser más costoso de lo que anticipaste. Si tienes una propiedad para alquilar considera los periodos de vacancia que podrías tener y si tienes una casa o departamento en venta, considera el tiempo que tardarías en vender y el costo del broker que tendrías que pagar para que te ayude con la venta.
¿Dónde puedo invertir mi dinero?, la inversión en bienes inmuebles es una gran opción, generalmente se ve como una estrategia de largo plazo. Asegúrate de tener un plan claro sobre cómo manejarás la propiedad, cómo pagarás las deudas y cuándo podrías vender para obtener una ganancia mayor.
Invertir en inmuebles te ayudará a construir un mejor futuro para ti y tu familia.
