¿Por qué los inversionistas están comprando naves industriales y edificios?
¿Sabías que muchos de los inversionistas más exitosos del mundo han apostado por el sector inmobiliario industrial como una de sus principales fuentes de inversión? Grandes inversionistas de todo el mundo han destacado la importancia de invertir en inmuebles como parte de su estrategia para diversificar su patrimonio e impulsar su crecimiento. Los bienes raíces son una de las inversiones más seguras que existen en la actualidad.
Comprar inmuebles ofrece múltiples ventajas como la generación de ingresos pasivos a través del alquiler, la apreciación a largo plazo del valor de la propiedad, y la posibilidad de diversificar el portafolio de inversión. Además, los bienes raíces brindan estabilidad frente a la volatilidad de otros mercados financieros y ofrecen oportunidades de apalancamiento a través de financiamientos flexibles que no requieren un monto alto para adquirir una propiedad. Muchos inversionistas utilizan los financiamientos inmobiliarios para adquirir diferentes tipos de propiedades en México.
Ahora viene una pregunta muy interesante ¿en qué tipo de inmuebles debo invertir? Existen muchas opciones que puedes considerar, existen las propiedades residenciales, comerciales, de lujo y las propiedades para remodelar, todas las opciones son llamativas, pero hay una opción que está tomando mucha fuerza en los últimos años: las propiedades industriales, la venta de naves industriales y de edificios en el norte del país se está posicionando como una alternativa muy llamativa y productiva.
¿Qué son las naves industriales y qué características tienen? Las naves industriales en Monterrey son edificios grandes, diseñados para actividades de producción, almacenamiento, distribución o procesamiento de mercancía. Estos espacios tienen características especiales, poseen espacios amplios y despejados, alturas considerables, están ubicados en zonas bien comunicadas y tienen una infraestructura adaptada a diferentes tipos de industria. Los edificios al igual que las naves industriales tienen una alta demanda por su capacidad de adaptarse a diferentes necesidades comerciales e industriales.
Factores que están impulsando el sector inmobiliario industrial
El sector inmobiliario industrial está experimentando un gran crecimiento especialmente en la venta de naves industriales y en la compra de edificios, la demanda por estos espacios cada día es más elevada en el norte del país. Vamos a revisar los factores clave que están impulsando su crecimiento:
– El crecimiento y la expansión del comercio electrónico está aumentando significativamente la demanda de naves industriales en Monterrey y en las principales ciudades del país. Las empresas necesitan más espacio para almacenar los productos y cumplir con los requerimientos de los clientes más rápido.
– La llegada de empresas extranjeras al país está provocando una reubicación de centros de distribución estratégicamente ubicados para gestionar las cadenas de suministro a nivel mundial. Esto está impulsando la venta de naves industriales y oficinas cerca de aeropuertos, puertos marítimos, zonas clave de transporte y cerca de la frontera con Estados Unidos.
– Los avances tecnológicos y la automatización continúan transformando las operaciones dentro de las propiedades industriales. Las empresas que quieren evolucionar buscan rentar o comprar edificios para integrar estas tecnologías y mejorar la productividad operativa.
– La reconfiguración de la producción de muchas industrias manufactureras, automotrices, tecnológicas, textiles, farmacéuticas, energéticas y alimentarías está llevando a buscar nuevas instalaciones industriales en diferentes regiones del país.
– Otro factor que impulsa el sector inmobiliario industrial es la escasez de espacios. La demanda de naves industriales en Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México ha superado la oferta, esto ha generado un aumento en los precios y en la construcción de nuevas instalaciones.
¿En dónde debo comprar propiedades industriales?
dquirir naves industriales en venta o comprar edificios en México puede ser una excelente opción siempre y cuando selecciones la ubicación adecuada. Las mejores zonas son aquellas que cuentan con servicios básicos, como suministro de agua y energía, vías de acceso que permitan agilizar las operaciones e infraestructura adecuada para que sea posible iniciar operaciones sin complicaciones. Otro aspecto que debes considerar es la seguridad, ninguna empresa va a querer rentar una nave industrial en Monterrey o en cualquier otro estado si no es segura tanto dentro del lugar como fuera de la propiedad, el último factor, pero no menos importante son los permisos, asegura que el edificio que vas a comprar pueda ser utilizado para fines de producción.
Las mejores zonas para comprar naves industriales en venta son: Ciudad de México, Estado de México, Monterrey, Guadalajara, Hermosillo, Chihuahua, Saltillo, Querétaro, La Paz, Mérida y San Luis Potosí. Estos lugares tienen mucho potencial de crecimiento, no sólo con naves industriales, también con edificios, propiedades habitacionales y comerciales.
¿Cómo puedo comprar propiedades industriales sin descapitalizarme?
La venta de naves industriales y edificios en México está experimentando un crecimiento constante debido al auge del comercio electrónico, la expansión de la infraestructura logística, y la alta demanda de espacios para manufactura y distribución. Muchos inversionistas están detectando en el sector inmobiliario industrial una gran oportunidad para materializar nuevos proyectos y obtener grandes beneficios.
La inversión en el sector inmobiliario industrial te permite generar ingresos estables a través de arrendamientos a largo plazo, este tipo de inversión ofrece una baja volatilidad en comparación con otros sectores, gracias a la alta demanda de espacios industriales en zonas estratégicas.
Los interesados en adquirir naves industriales requieren de un aliado financiero que facilite el monto necesario para realizar la compra, ya que este tipo de propiedades suelen demandar una inversión considerable. La mejor opción, sin lugar a dudas, es por medio de un financiamiento inmobiliario, HIR Casa es una alternativa que te financia el monto que necesitas, tú seleccionas la propiedad y HIR Casa te ayuda a conseguirla.
Adquirir un edificio o una nave industrial en venta es la mejor opción para construir un futuro estable y seguro para ti y para toda tu familia. Con HIR Casa puedes conseguir tu propio patrimonio. Tú eliges el monto que necesitas para comprar tu nueva propiedad, puedes pedir desde 300 mil hasta 15 millones de pesos, con mensualidades desde 7,700 pesos por cada millón que solicites.
